来源:保险公司
更新时间:2024-07-15 11:33:19 点击:0
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预言家马云?还是被神话了的马云?
不好意思,看到你这这问题,我第一时间反应这不是真的,马云没说过这句话。
为什么?因为这样的传言多了,多是以讹传讹。
就像好多人愿意引用一句话,“马云说:银行不改变,我就改变银行”,听着多霸气啊,可每当我追问,请问马云是在什么时间、什么地点、什么场合说过这句话?每一个人能够回答我,都在开玩笑吗?
这句话也一样,本着追求真相的心理,我去研究了这句十年后房价如葱的“名言”,却发现仍然找不到这句话,最接近的说法是马云2017年在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲种说到:“8年后,中国最便宜的东西可能就是房子”。
划重点,第一是8年后而不是10年后(今年是2018年了,顶多是7年后),第二,说的是“可能”而不是肯定。
即便马云真的说过这句话,我也是不信的,因为我知道关于他和房子的一个故事。
湖畔花园16幢1单元202号,我想马云一定不会忘记也永远不会忘记,因为正是在这里他和其他17人组成的团队创建了阿里巴巴,但是你们知道马云当初买这套150平米的房子花了多少钱吗?50万。你们知道这套房子现在价值多少吗?至少600万。而且就从马云说完这句所谓的房价如葱,这个小区的单价也从2017年的3万左右涨到了如今的4万多。
话说回来了,真要是十年后房价如葱,不知道这个葱价是多少,马云创业这套房子的价格降到他20年前买的那个价格,我愿出双倍买下他旁边的201,在淘宝上卖葱。
这没什么奇怪呀,房价如葱,是说房子未来发展趋势会让越来越多的人买得起。
而中国平安掌舵者马明哲不断收购房地产公司的股份,是因为房地产进入整合期。
正因为行业不那么好做了,中小企业要倒闭,要被并购,头部的房地产企业才更加凸显出它们的价值。所以不论是碧桂园、旭辉、华夏幸福,还是融创中国,都是未来的并购者、收割者。
而中国平安,有的是钱,那么多钱投向哪里呢,不断买股票,最终成为房地产行业头部企业的二股东,那可是稳赚不赔的事。
按中国平安的逻辑,它还不一定只想当二股东呢,它还是产业整合者,说不定它能找到一个切入口,把好几个房地产十大企业整合在一起,最终成为中国第一大房地产集团公司,也是有可能的。
别小看马明哲的野心。
另外,马云说房价如葱,还有一种可能是葱的价格齐高无比哦,当然这是玩笑话,他只是说出一个现实:现如今买得起房的人越来越少了,他只是呼吁让大家租房子住而已。
潜在含义是,在阿里巴巴工作,别老想着买房,如果这么多员工不好好工作,不有点情怀,天天想着什么时候能买得起房,那对我马云也会是巨大压力呀。
大佬的话,细细听闻,也是有趣得很呢。
十年后,中国的房价肯定非常便宜,这是必然的历史趋势。
一是中国的人口下降的趋势已经形成,无论政府怎么鼓励90后及00后是不可能再多生小孩了,有的人连结婚都不愿意,婚姻需要互相谅解、包容、容忍、付出,生养小孩需要培养、需要父母陪着小孩参加各种培训辅导,而中国的父母又是世界上最累的父母,这些90后和00后都看在眼里,于是接下来中国不结婚和不生小孩的比例也在不断增加。
一方面是人口的减少,另一方面是我国的房地产商盖房的速度和规模太快太大,现在已经是城乡都盖满了房子,按照这个速度盖房子,十年后中国只要有空地的地方恐怕盖的都是房子,那时,房子还能值钱吗,当然不值钱。
二是随着互联网的快速发展,人们去实体店购物,外出到办公室的比例在不断下降,这样一来对房子的需求更是会大大下降。所以,十年后中国的房子肯定是不值钱的。
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